طرح توجیهی پرورش پیتوس و نخل زینتی با ظرفیت 2000 مترمربع

طرح توجیهی پرورش پیتوس و نخل زینتی با ظرفیت 2000 مترمربع

در این طرح توجیهی به بررسی مسائل زیر پرداخته شده است:

مقدمــه

توجیه اقتصادی طرح

سرمایه گذاری ثابت

زمیـن مورد نیاز و هزینه آن

ساختمانهای مورد نیاز و هزینه آن

ماشین‌آلات مورد نیاز و هزینه آن

تاسیسات مورد نیاز و هزینه آن

وسایل نقلیه مورد نیاز و هزینه آن

تاسیسات اداری مورد نیاز و هزینه آن

هزینه‌های قبل از بهره‌برداری

هزینه های جاری

مواد اولیه و نهاده های تولید هزینه آن

حقوق و دستمزد

هزینه نگهداری و تعمیرات

هزینه استهلاک

سوخت و انرژی مورد نیاز و هزینه آن

فروش

برآورد هزینه های عملیاتی و غیر عملیاتی
محاسبه دوره برگشت سرمایه

 محاسبه نقطه سر به سر ( در 100% تولید )

محاسبه کارمزد وام

جدول بازپرداخت اصل و کارمزد تسهیلات

وضعیت جغرافیایی وطبیعی ایران به گونه ای است كه آسمان روشن و صاف و آفتاب گرم آن عامل مثبتی برای رشد و نمو برخی گیاهان در فصول مختلف سال است این امر باعث می‌شود تا در آینده نه‌تنها از واردات بذر و قلمه گل و گیاه كاسته شود بلكه سبب صادرات محصولات گلخانه ای نیز خواهد بود.

باید توجه داشت كه فرآورده های گل و گیاه زینتی باید قادر باشند در بازارهای داخلی و خارجی با فراورده‌های مشابه رقابت نمایند. در حقیقت كسانی كه به كار پرورش گیاهان زینتی می‌پردازند زمانی موفق خواهند بود كه همه ساله از محصولشان سود ببرند و برای دستیابی به این منظور مسائل مربوط به كیفیت گل، میزان محصول در واحد سطح ، زودرس یا دیررس بودن گل، هزینه تولید ، روشهای بسته بندی ، حمل و نقل، بازاریابی و صادرات بسیار حائز اهمیت است. بیشتر این مسائل وابسته به شرایطی است كه گیاهان در آن رشد و نمو كرده ، پرورش می‌یابند و بعد به سوی بازارهای مصرف می‌روند.

عواملی نظیر درجه حرارت هوا و خاك ، شدت نور، طول دوره روشنایی، میزان رطوبت و تبخیر در كیفیت و میزان عملكرد بسیار مؤثر است.

ایـران ، موطن اصلی بسیاری از گیاهانی است كه امروزه به عنوان گیاهان زینتی در گوشه و كنار دنیا كشت می‌شوند. به طور مثال انواع لاله و زنبق و بسیاری دیگر از گلها ریشه نژادی ایرانی داشته و در كشورهای دیگر دچار تغییرات ژنتیكی شده اند و به اشكال و رنگ‌های گوناگون دوباره به ایران برگشت داده شده اند.

در حال حاضر گل و گیاه ، جایگاه خود را در كشور بازیافته و در سالیان اخیر تولید آن مانند سایر نقاط دنیا از حالت سنتی  خارج شده و به صورت فعالیتی تجاری در آمده است. مسلما در آینده كشورهایی كه دارای چهار فصل مجزا و آفتاب مناسب و دائمی باشند از نظر تولید و صادرات قادرند جایگاه ویژه ای در این بازار بیابند كه كشورمان نیز در زمره این كشورها است.

  توجیه فنی :

كشت گل و گیاه در گلخانه به صورت ردیفی انجام می‌شود .‌ آبیاری لازم نیز برای گلها بسته به نوع و امكانات و شرایط عمدتا به صورت بارانی و یا سیستم قطره ای است.

فواصل كشت بذر و قلمه ها در ردیف ها ، مختلف و متفاوت است و بسته به نوع گل و گیاه دچار تغییر می‌یاشد. دمای مناسب گلخانه جهت رشد مطلوب گل‌ها بستگی مستقیم به نوع گیاه داشته ولی به هر حال با توجه به بسته بودن سیستم ، قابل كنترل می‌باشد.

رطوبت درون گلخانه نیز حائز اهمیت است و مانند دما باید دقیقا كنترل گردد، افزایش رطوبت باعث بروز و شیوع بیماریهای قارچی خواهد بود.

به هر حال در سیستم گلخانه ای به دلیل مسدود بودن محیط پرورش، كنترل شرایط رشد و نمو از قبیل دما، رطوبت، بستر كشت و مهار آفات و امراض سهل تر می‌باشد و به این ترتیب با بررسی و مراقبت دقیق می‌توان حتی‌المقدور از خسارات و زیانهای احتمالی كاست.

استفاده از سیستم های تغذیه ای نیز در گلخانه ها به سهولت بیشتری انجام می‌گیرد و به این وسیله می‌توان به میزان و كیفیت تولیدات افزود.